読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

石川県七尾市木町のAI査定結果

前年価格
31,876 円/m²
105,375 円/坪
6.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県七尾市木町の現在の推定地価は、平米単価で29,813円/m²、坪単価で98,556円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-6.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: -5.5%
📏 距離 89 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 36,800 円/m²
前年 40,300 円/m²
前年比: -8.7%
📏 距離 412 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 53,000 円/m²
前年 54,800 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 21,400 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -11.2%
📏 距離 809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 24,300 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: -6.9%
📏 距離 841 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 21,800 円/m²
前年 23,900 円/m²
前年比: -8.8%
📏 距離 1,063 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 七尾市阿良町31番3・33番合併外 20,800 22,000 -5.5% 89 北東 / 6.70m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 石川県 七尾市府中町12番1 36,800 40,300 -8.7% 412 南 / 7.10m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 石川県 七尾市神明町ロ2番10外 53,000 54,800 -3.3% 684 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 石川県 七尾市なぎの浦10番 21,400 24,100 -11.2% 809 北東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 石川県 七尾市南藤橋町巳7番24外 24,300 26,100 -6.9% 841 北 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 石川県 七尾市小丸山台2丁目94番 27,500 28,300 -2.8% 976 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 石川県 七尾市郡町弐17番11 21,800 23,900 -8.8% 1,063 西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防