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石川県加賀市篠原新町のAI査定結果

前年価格
20,048 円/m²
66,276 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県加賀市篠原新町の現在の推定地価は、平米単価で19,823円/m²、坪単価で65,530円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 2,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 2,818 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 3,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,100 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 74,000 円/m²
前年 71,500 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 4,538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 5,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,800 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 5,759 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 加賀市潮津町チ95番 17,100 17,600 -2.8% 2,016 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 石川県 加賀市湖城町2丁目246番 17,000 17,600 -3.4% 2,818 北東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 石川県 加賀市片山津町タ52番4外 12,500 12,800 -2.3% 3,042 西 / 3.80m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 石川県 加賀市松が丘1丁目30番5 19,100 19,000 +0.5% 3,717 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 石川県 加賀市作見町リ19番3 74,000 71,500 +3.5% 4,538 南 / 20.00m - / - 商業 / なし
6 公示価格 石川県 小松市佐美町亥217番1 12,600 12,800 -1.6% 5,709 南西 / 4.70m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 加賀市大聖寺上福田町ヌ16番3外 16,800 17,000 -1.2% 5,759 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし