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石川県小松市上八里町のAI査定結果

前年価格
20,455 円/m²
67,621 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市上八里町の現在の推定地価は、平米単価で20,451円/m²、坪単価で67,607円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 962 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,759 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 28,400 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 31,900 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 3,188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市国府台1丁目131番 20,600 20,600 0.0% 962 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 石川県 能美市泉台町中48番 21,900 21,800 +0.5% 1,016 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市河田町リ58番 14,300 14,500 -1.4% 1,521 東 / 7.50m - / - _ / なし
4 公示価格 石川県 能美市佐野町ク41番1 16,400 16,700 -1.8% 1,759 東 / 5.40m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 石川県 能美市辰口町548番1 28,600 28,600 0.0% 2,762 西 / 8.00m - / 角地 準工 / なし
6 都道府県地価 石川県 能美市三道山町オ97番外 28,400 28,400 0.0% 3,149 南東 / 20.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 石川県 能美市寺井町や100番 31,900 30,900 +3.2% 3,188 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし