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石川県小松市下八里町のAI査定結果

前年価格
19,445 円/m²
64,282 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市下八里町の現在の推定地価は、平米単価で19,414円/m²、坪単価で64,177円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 735 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,400 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,745 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,811 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 2,887 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 31,900 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市国府台1丁目131番 20,600 20,600 0.0% 425 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市河田町リ58番 14,300 14,500 -1.4% 735 東 / 7.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 能美市泉台町中48番 21,900 21,800 +0.5% 1,351 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 石川県 能美市佐野町ク41番1 16,400 16,700 -1.8% 1,356 東 / 5.40m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 石川県 能美市寺井町ワ115番1 33,400 32,400 +3.1% 2,745 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 石川県 小松市軽海町ツ90番1外 24,900 25,400 -2.0% 2,811 北 / 30.00m - / - 準住居 / なし
7 都道府県地価 石川県 小松市西軽海町2丁目34番 22,900 23,100 -0.9% 2,851 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 石川県 能美市小長野町イ48番7 29,500 28,700 +2.8% 2,887 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 石川県 能美市寺井町や100番 31,900 30,900 +3.2% 2,922 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし