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石川県小松市今江町のAI査定結果

前年価格
30,614 円/m²
101,205 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市今江町の現在の推定地価は、平米単価で31,173円/m²、坪単価で103,050円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 48,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 2,677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,900 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +7.1%
📏 距離 2,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市今江町6丁目620番 30,700 30,000 +2.3% 276 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市須天町2丁目101番1外 30,500 30,500 0.0% 921 北西 / 9.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 石川県 小松市矢崎町ハ1番4 25,900 25,700 +0.8% 1,602 南西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市串町工業団地1番2 19,200 19,000 +1.1% 2,390 南東 / 16.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 石川県 小松市末広町80番 50,000 48,000 +4.2% 2,677 東 / 6.90m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 石川県 小松市南浅井町イ40番5 33,900 33,900 0.0% 2,685 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 石川県 小松市龍助町32番 60,500 56,500 +7.1% 2,878 東 / 10.90m - / - 近商 / 準防