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石川県小松市佐美町のAI査定結果

前年価格
15,917 円/m²
52,619 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市佐美町の現在の推定地価は、平米単価で15,982円/m²、坪単価で52,832円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 934 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 15,200 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 32,300 円/m²
前年 31,900 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 3,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 39,300 円/m²
前年 37,700 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 4,306 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市佐美町亥217番1 12,600 12,800 -1.6% 934 南西 / 4.70m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 小松市工業団地1丁目66番 15,200 14,700 +3.4% 1,661 北西 / 16.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市串町工業団地1番2 19,200 19,000 +1.1% 2,605 南東 / 16.00m - / - 工業 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市四丁町に55番 20,300 20,500 -1.0% 3,169 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 石川県 小松市矢崎町ハ1番4 25,900 25,700 +0.8% 3,859 南西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 石川県 小松市蓑輪町ニ61番2 32,300 31,900 +1.3% 3,920 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 石川県 小松市今江町6丁目620番 30,700 30,000 +2.3% 3,955 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 加賀市片山津温泉乙43番1外 39,300 37,700 +4.2% 4,306 北東 / 12.00m - / - 商業 / なし