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石川県小松市原町のAI査定結果

前年価格
48,613 円/m²
160,704 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市原町の現在の推定地価は、平米単価で47,505円/m²、坪単価で157,042円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 4,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 5,571 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 450,000 円/m²
前年 465,000 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 6,072 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市西軽海町2丁目34番 22,900 23,100 -0.9% 3,428 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市軽海町ツ90番1外 24,900 25,400 -2.0% 3,898 北 / 30.00m - / - 準住居 / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市国府台1丁目131番 20,600 20,600 0.0% 4,156 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市河田町リ58番 14,300 14,500 -1.4% 4,591 東 / 7.50m - / - _ / なし
5 公示価格 石川県 小松市若杉町ア11番1外 10,900 10,800 +0.9% 4,727 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 石川県 能美市泉台町中48番 21,900 21,800 +0.5% 5,571 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 石川県 小松市長谷町ナ15番13 450,000 465,000 -3.2% 6,072 _ / 3.00m - / - _ / なし