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石川県小松市吉竹町のAI査定結果

前年価格
44,519 円/m²
147,170 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市吉竹町の現在の推定地価は、平米単価で45,544円/m²、坪単価で150,558円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 42,800 円/m²
前年 41,600 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 89,500 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 893 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 33,900 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,576 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,900 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 86,000 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,984 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市若杉町3丁目112番 42,800 41,600 +2.9% 301 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市吉竹町か69番 36,500 34,500 +5.8% 415 北東 / 8.30m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市沖町595番 89,500 89,000 +0.6% 708 南 / 20.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 石川県 小松市若杉町ア11番1外 10,900 10,800 +0.9% 893 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 石川県 小松市南浅井町イ40番5 33,900 33,900 0.0% 1,482 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 石川県 小松市有明町12番外 46,800 45,400 +3.1% 1,576 南 / 14.60m - / - 商業 / なし
7 公示価格 石川県 小松市白江町ト120番1外 30,900 30,700 +0.7% 1,774 南 / 10.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 石川県 小松市園町ハ182番1外 86,000 84,000 +2.4% 1,803 北 / 25.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 石川県 小松市川辺町4番90 30,500 30,600 -0.3% 1,984 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし