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石川県小松市坊丸町のAI査定結果

前年価格
23,561 円/m²
77,889 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市坊丸町の現在の推定地価は、平米単価で23,625円/m²、坪単価で78,100円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,367 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 47,700 円/m²
前年 45,800 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 2,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市城北町141番4 22,500 22,600 -0.4% 1,288 北 / 6.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 能美市高坂町ニ121番1 20,700 20,700 0.0% 1,367 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市長崎町4丁目78番 22,600 22,600 0.0% 1,372 北西 / 7.50m - / - 準工 / なし
4 公示価格 石川県 小松市安宅町リ47番7 19,900 20,000 -0.5% 1,401 北西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 石川県 能美市下ノ江町108番 21,500 21,500 0.0% 1,633 南西 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 石川県 小松市美原町56番 28,300 28,300 0.0% 1,842 東 / 7.20m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 石川県 能美市浜開発町丁146番3 26,000 25,900 +0.4% 2,071 北西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 小松市殿町2丁目32番 47,700 45,800 +4.1% 2,393 西 / 7.40m - / - 住居2 / 準防
9 都道府県地価 石川県 小松市安宅町レ55番110 22,000 22,000 0.0% 2,394 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし