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石川県小松市埴田町のAI査定結果

前年価格
20,902 円/m²
69,097 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市埴田町の現在の推定地価は、平米単価で20,713円/m²、坪単価で68,472円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市国府台1丁目131番 20,600 20,600 0.0% 1,083 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市河田町リ58番 14,300 14,500 -1.4% 1,236 東 / 7.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市西軽海町2丁目34番 22,900 23,100 -0.9% 1,494 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市軽海町ツ90番1外 24,900 25,400 -2.0% 1,623 北 / 30.00m - / - 準住居 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市一針町巳239番3外 20,600 20,800 -1.0% 3,372 東 / 4.20m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 石川県 小松市川辺町4番90 30,500 30,600 -0.3% 3,423 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし