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石川県小松市安宅新町のAI査定結果

前年価格
20,387 円/m²
67,396 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市安宅新町の現在の推定地価は、平米単価で20,783円/m²、坪単価で68,703円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,200 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,279 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 45,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 3,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 42,500 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 4,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市工業団地1丁目66番 15,200 14,700 +3.4% 1,351 北西 / 16.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市安宅町レ55番110 22,000 22,000 0.0% 2,279 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 石川県 小松市佐美町亥217番1 12,600 12,800 -1.6% 2,356 南西 / 4.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市桜木町60番 45,500 43,000 +5.8% 3,298 北 / 5.00m - / - 住居2 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市長崎町4丁目78番 22,600 22,600 0.0% 3,299 北西 / 7.50m - / - 準工 / なし
6 公示価格 石川県 小松市浜田町ホ83番 42,500 42,000 +1.2% 3,688 北 / 5.20m - / - 住居2 / なし
7 都道府県地価 石川県 小松市須天町2丁目101番1外 30,500 30,500 0.0% 3,761 北西 / 9.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 石川県 小松市今江町6丁目620番 30,700 30,300 +1.3% 4,045 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし