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石川県小松市安宅町のAI査定結果

前年価格
25,038 円/m²
82,770 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市安宅町の現在の推定地価は、平米単価で25,280円/m²、坪単価で83,571円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 45,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 42,500 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,069 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 47,700 円/m²
前年 45,800 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 2,527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市安宅町レ55番110 22,000 22,000 0.0% 334 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市長崎町4丁目78番 22,600 22,600 0.0% 1,056 北西 / 7.50m - / - 準工 / なし
3 公示価格 石川県 小松市安宅町リ47番7 19,900 20,000 -0.5% 1,167 北西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市桜木町60番 45,500 43,000 +5.8% 1,830 北 / 5.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 石川県 小松市浜田町ホ83番 42,500 42,000 +1.2% 2,069 北 / 5.20m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 石川県 小松市殿町2丁目32番 47,700 45,800 +4.1% 2,527 西 / 7.40m - / - 住居2 / 準防