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石川県小松市工業団地のAI査定結果

前年価格
16,559 円/m²
54,742 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市工業団地の現在の推定地価は、平米単価で17,006円/m²、坪単価で56,219円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,200 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 1,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 45,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 4,013 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 4,041 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 48,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 4,134 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 4,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市工業団地1丁目66番 15,200 14,700 +3.4% 528 北西 / 16.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 石川県 小松市佐美町亥217番1 12,600 12,800 -1.6% 1,854 南西 / 4.70m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市安宅町レ55番110 22,000 22,000 0.0% 3,114 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市桜木町60番 45,500 43,000 +5.8% 4,013 北 / 5.00m - / - 住居2 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市串町工業団地1番2 19,200 19,000 +1.1% 4,041 南東 / 16.00m - / - 工業 / なし
6 都道府県地価 石川県 小松市須天町2丁目101番1外 30,500 30,500 0.0% 4,113 北西 / 9.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 石川県 小松市末広町80番 50,000 48,000 +4.2% 4,134 東 / 6.90m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 石川県 小松市今江町6丁目620番 30,700 30,300 +1.3% 4,193 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし