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石川県小松市月津町のAI査定結果

前年価格
20,766 円/m²
68,649 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市月津町の現在の推定地価は、平米単価で20,790円/m²、坪単価で68,728円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 32,300 円/m²
前年 31,900 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,679 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,700 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,863 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 3,052 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 3,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市四丁町に55番 20,300 20,500 -1.0% 690 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 石川県 小松市矢田野町ネ28番1 15,500 15,200 +2.0% 1,362 北東 / 6.50m - / - _ / なし
3 公示価格 石川県 小松市蓑輪町ニ61番2 32,300 31,900 +1.3% 1,679 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市串町工業団地1番2 19,200 19,000 +1.1% 1,700 南東 / 16.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 石川県 小松市下粟津町ア116番48 26,200 26,000 +0.8% 2,123 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 石川県 小松市矢崎町ハ1番4 25,900 25,700 +0.8% 2,863 南西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 石川県 加賀市動橋町ロ153番 15,400 15,800 -2.5% 3,052 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 小松市佐美町亥217番1 12,600 12,800 -1.6% 3,290 南西 / 4.70m - / - _ / なし
9 公示価格 石川県 加賀市片山津町タ52番4外 12,500 12,800 -2.3% 3,497 西 / 3.80m - / - 住居1 / なし