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石川県小松市池城町のAI査定結果

前年価格
113,655 円/m²
375,718 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市池城町の現在の推定地価は、平米単価で110,371円/m²、坪単価で364,862円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 450,000 円/m²
前年 465,000 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 6,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,100 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 6,217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,741 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 7,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,900 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市長谷町ナ15番13 450,000 465,000 -3.2% 6,031 _ / 3.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 白山市上野町イ128番外 5,100 5,200 -1.9% 6,217 東 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市西軽海町2丁目34番 22,900 23,100 -0.9% 6,741 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 石川県 小松市若杉町ア11番1外 10,900 10,800 +0.9% 7,410 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市国府台1丁目131番 20,600 20,600 0.0% 8,166 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 石川県 小松市南浅井町イ40番5 33,900 33,900 0.0% 8,393 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 石川県 小松市井口町は45番 16,600 16,600 0.0% 8,474 南西 / 8.90m - / - 住居1 / なし