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石川県小松市白松町のAI査定結果

前年価格
56,360 円/m²
186,315 円/坪
2.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市白松町の現在の推定地価は、平米単価で57,811円/m²、坪単価で191,112円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,900 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 86,000 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 54,000 円/m²
前年 52,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 89,500 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,036 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,199 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 110,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 49,000 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 1,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 47,700 円/m²
前年 45,800 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市白江町ト120番1外 30,900 30,700 +0.7% 569 南 / 10.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 石川県 小松市園町ハ182番1外 86,000 84,000 +2.4% 639 北 / 25.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 石川県 小松市有明町12番外 46,800 45,400 +3.1% 816 南 / 14.60m - / - 商業 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市沖町レ55番 54,000 52,000 +3.8% 976 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市沖町595番 89,500 89,000 +0.6% 1,036 南 / 20.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 石川県 小松市川辺町4番90 30,500 30,600 -0.3% 1,199 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 石川県 小松市日の出町1丁目147番外 110,000 102,000 +7.8% 1,304 東 / 17.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 石川県 小松市日の出町3丁目36番 49,000 46,500 +5.4% 1,479 東 / 7.40m - / - 準工 / なし
9 公示価格 石川県 小松市殿町2丁目32番 47,700 45,800 +4.1% 1,580 西 / 7.40m - / - 住居2 / 準防