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石川県小松市花立町のAI査定結果

前年価格
8,500 円/m²
28,098 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市花立町の現在の推定地価は、平米単価で8,345円/m²、坪単価で27,587円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 4,000 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 8,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,900 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 9,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 9,516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 13,334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 14,677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 15,099 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市桑島十号1番50 3,900 4,000 -2.5% 8,725 北 / 4.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 石川県 白山市白峰ロ170番1外 5,900 6,000 -1.7% 9,354 南 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 白山市白峰八号49番1外 13,000 13,200 -1.5% 9,516 _ / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 白山市瀬戸申5番外 6,100 6,200 -1.6% 13,334 北東 / 19.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 石川県 加賀市山中温泉河鹿町ホ74番2 22,900 23,500 -2.6% 14,677 北東 / 6.40m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 石川県 加賀市宇谷町タ1番18外 6,600 6,600 0.0% 15,099 南 / 10.00m - / - _ / なし