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石川県小松市蛭川町のAI査定結果

前年価格
25,686 円/m²
84,911 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市蛭川町の現在の推定地価は、平米単価で25,748円/m²、坪単価で85,116円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 886 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 974 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 2,059 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,107 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 34,800 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 30,900 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,150 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 小松市城北町141番4 22,500 22,600 -0.4% 886 北 / 6.30m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 能美市下ノ江町108番 21,500 21,500 0.0% 974 南西 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 石川県 小松市美原町56番 28,300 28,300 0.0% 1,283 東 / 7.20m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 小松市一針町巳239番3外 20,600 20,800 -1.0% 1,855 東 / 4.20m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 石川県 能美市浜開発町丁146番3 26,000 25,900 +0.4% 1,911 北西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 石川県 能美市小長野町イ48番7 29,500 28,700 +2.8% 2,059 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 石川県 小松市川辺町4番90 30,500 30,600 -0.3% 2,107 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 能美市大成町2丁目58番 34,800 34,400 +1.2% 2,131 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 石川県 小松市白江町ト120番1外 30,900 30,700 +0.7% 2,150 南 / 10.00m - / - 準工 / なし