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石川県小松市西俣町のAI査定結果

前年価格
150,875 円/m²
498,761 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県小松市西俣町の現在の推定地価は、平米単価で146,718円/m²、坪単価で485,019円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 450,000 円/m²
前年 465,000 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 6,987 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 10,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 10,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 小松市長谷町ナ15番13 450,000 465,000 -3.2% 6,987 _ / 3.00m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 小松市井口町は45番 16,600 16,600 0.0% 7,034 南西 / 8.90m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 石川県 小松市木場台74番 15,700 15,700 0.0% 8,198 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 石川県 小松市矢崎町ハ1番4 25,900 25,700 +0.8% 10,274 南西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市吉竹町か69番 36,500 34,500 +5.8% 10,383 北東 / 8.30m - / - 住居1 / なし