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石川県珠洲市のAI査定結果

前年価格
11,960 円/m²
39,538 円/坪
12.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県珠洲市の現在の推定地価は、平米単価で10,479円/m²、坪単価で34,641円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-12.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 9,600 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -13.5%
📏 距離 111 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -16.8%
📏 距離 296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -4.7%
📏 距離 548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 8,250 円/m²
前年 9,550 円/m²
前年比: -13.6%
📏 距離 713 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,950 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 2,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 5,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,200 円/m²
前年 8,500 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 9,126 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 11,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 9,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 珠洲市上戸町北方弐字80番1 9,600 11,100 -13.5% 111 北 / 7.00m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 珠洲市飯田町壱参部13番2外 11,900 14,300 -16.8% 296 南東 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 珠洲市飯田町壱壱部67番5 12,100 12,700 -4.7% 548 東 / 8.50m - / - _ / なし
4 公示価格 石川県 珠洲市飯田町弐九部12番 8,250 9,550 -13.6% 713 南西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 石川県 珠洲市正院町正院弐弐部45番1 4,950 5,200 -4.8% 2,966 北 / 7.10m - / - _ / なし
6 都道府県地価 石川県 珠洲市蛸島町タ部151番3 3,750 3,900 -3.8% 5,064 南西 / 8.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 鳳珠郡能登町字松波壱〇字69番 8,200 8,500 -3.5% 9,126 南西 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 鳳珠郡能登町字松波壱〇字3番3 11,700 0 - 9,171 南東 / 6.80m - / - _ / なし