読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

石川県白山市三坂町のAI査定結果

前年価格
6,176 円/m²
20,416 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市三坂町の現在の推定地価は、平米単価で6,071円/m²、坪単価で20,068円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,100 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 1,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 4,876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,100 円/m²
前年 4,200 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 7,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 8,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 9,089 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 9,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市上野町イ128番外 5,100 5,200 -1.9% 1,241 東 / 6.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 白山市河内町ふじが丘83番 12,700 12,900 -1.6% 4,876 西 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 白山市市原ハ74番1外 4,100 4,200 -2.4% 7,204 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 石川県 白山市白山町タ174番 16,500 16,700 -1.2% 8,416 東 / 8.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 小松市西軽海町2丁目34番 22,900 23,100 -0.9% 8,798 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 石川県 小松市国府台1丁目131番 20,600 20,600 0.0% 8,803 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 石川県 白山市瀬戸申5番外 6,100 6,200 -1.6% 9,089 北東 / 19.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 小松市河田町リ58番 14,300 14,500 -1.4% 9,433 東 / 7.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 石川県 能美市辰口町548番1 28,600 28,600 0.0% 9,521 西 / 8.00m - / 角地 準工 / なし