読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

石川県白山市坂尻町のAI査定結果

前年価格
54,632 円/m²
180,601 円/坪
4.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市坂尻町の現在の推定地価は、平米単価で57,213円/m²、坪単価で189,132円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 73,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 99,000 円/m²
前年 96,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 71,500 円/m²
前年 69,500 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 65,500 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 3,036 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 3,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 白山市小柳町ろ252番29 35,900 35,000 +2.6% 1,800 南 / 4.90m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 石川県 白山市富光寺町220番 62,000 57,500 +7.8% 1,876 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 石川県 野々市市新庄1丁目181番 73,000 69,000 +5.8% 1,980 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 石川県 白山市森島町う138番1外 20,500 20,200 +1.5% 2,567 北東 / 11.40m - / 角地 工業 / なし
5 都道府県地価 石川県 野々市市上林4丁目591番 99,000 96,000 +3.1% 2,631 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 石川県 金沢市しじま台2丁目6番12 71,500 69,500 +2.9% 2,966 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 石川県 野々市市中林2丁目3番1 65,500 63,000 +4.0% 3,036 東 / 8.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 石川県 白山市みずほ4丁目6番4 43,500 41,500 +4.8% 3,040 北 / 6.00m - / - _ / なし