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石川県白山市大竹町のAI査定結果

前年価格
28,934 円/m²
95,648 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市大竹町の現在の推定地価は、平米単価で29,826円/m²、坪単価で98,598円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,175 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 2,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,862 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 73,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 3,762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市森島町う138番1外 20,500 20,200 +1.5% 627 北東 / 11.40m - / 角地 工業 / なし
2 都道府県地価 石川県 能美郡川北町字中島ト24番7 37,500 36,200 +3.6% 931 北東 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 石川県 白山市小柳町ろ252番29 35,900 35,000 +2.6% 2,175 南 / 4.90m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 白山市みずほ4丁目6番4 43,500 41,500 +4.8% 2,625 北 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 石川県 白山市富光寺町220番 62,000 57,500 +7.8% 2,764 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 石川県 能美市岩内町ワ53番1 13,400 13,600 -1.5% 2,862 南 / 3.30m - / - _ / なし
7 公示価格 石川県 白山市鶴来本町4丁目5番4 35,300 35,300 0.0% 3,597 東 / 13.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 野々市市新庄1丁目181番 73,000 69,000 +5.8% 3,762 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 石川県 能美郡川北町字山田先出礼75番外 13,400 13,400 0.0% 3,867 南 / 3.50m - / 角地 _ / なし