読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

石川県白山市富光寺町のAI査定結果

前年価格
66,444 円/m²
219,650 円/坪
5.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市富光寺町の現在の推定地価は、平米単価で69,962円/m²、坪単価で231,279円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 73,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,175 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 99,000 円/m²
前年 96,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 65,500 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 78,000 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 76,000 円/m²
前年 72,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市富光寺町220番 62,000 57,500 +7.8% 117 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市新庄1丁目181番 73,000 69,000 +5.8% 1,175 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 石川県 野々市市上林4丁目591番 99,000 96,000 +3.1% 1,182 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 石川県 野々市市中林2丁目3番1 65,500 63,000 +4.0% 1,382 東 / 8.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 金沢市四十万町北イ229番1 78,000 75,000 +4.0% 1,442 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 石川県 白山市みずほ4丁目6番4 43,500 41,500 +4.8% 1,580 北 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 金沢市額乙丸町ニ111番2 76,000 72,500 +4.8% 2,302 北 / 22.00m - / - 住居2 / なし