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石川県白山市行町のAI査定結果

前年価格
46,808 円/m²
154,738 円/坪
5.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市行町の現在の推定地価は、平米単価で49,462円/m²、坪単価で163,511円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 2,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 73,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 2,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 65,500 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 2,697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 3,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市みずほ4丁目6番4 43,500 41,500 +4.8% 1,169 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 白山市富光寺町220番 62,000 57,500 +7.8% 1,287 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 石川県 白山市森島町う138番1外 20,500 20,200 +1.5% 2,202 北東 / 11.40m - / 角地 工業 / なし
4 都道府県地価 石川県 能美郡川北町字中島ト24番7 37,500 36,200 +3.6% 2,494 北東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 石川県 野々市市新庄1丁目181番 73,000 69,000 +5.8% 2,496 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 石川県 野々市市中林2丁目3番1 65,500 63,000 +4.0% 2,697 東 / 8.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 石川県 白山市小柳町ろ252番29 35,900 35,000 +2.6% 3,000 南 / 4.90m - / - 住居1 / なし