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石川県白山市道法寺町のAI査定結果

前年価格
57,661 円/m²
190,613 円/坪
4.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市道法寺町の現在の推定地価は、平米単価で60,481円/m²、坪単価で199,936円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 73,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 99,000 円/m²
前年 96,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 86,000 円/m²
前年 82,500 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 2,613 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 71,500 円/m²
前年 69,500 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市富光寺町220番 62,000 57,500 +7.8% 1,674 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市新庄1丁目181番 73,000 69,000 +5.8% 1,876 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 石川県 白山市小柳町ろ252番29 35,900 35,000 +2.6% 1,917 南 / 4.90m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 野々市市上林4丁目591番 99,000 96,000 +3.1% 2,490 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 石川県 白山市森島町う138番1外 20,500 20,200 +1.5% 2,513 北東 / 11.40m - / 角地 工業 / なし
6 都道府県地価 石川県 野々市市新庄6丁目454番外 86,000 82,500 +4.2% 2,613 西 / 20.00m - / - 住居2 / なし
7 都道府県地価 石川県 白山市みずほ4丁目6番4 43,500 41,500 +4.8% 2,823 北 / 6.00m - / - _ / なし
8 公示価格 石川県 金沢市しじま台2丁目6番12 71,500 69,500 +2.9% 2,924 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし