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石川県白山市のAI査定結果

前年価格
62,869 円/m²
207,831 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県白山市の現在の推定地価は、平米単価で64,354円/m²、坪単価で212,741円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 71,500 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 70,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 962 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 54,500 円/m²
前年 52,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 995 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 78,500 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 28.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 68,500 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 白山市倉光西2丁目15番2 71,500 70,000 +2.1% 368 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 石川県 白山市馬場1丁目163番 72,000 70,500 +2.1% 674 西 / 6.80m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 石川県 白山市村井町2275番1 22,000 21,700 +1.4% 877 北東 / 6.00m - / 角地 住居1 / なし
4 公示価格 石川県 白山市八日市町23番1 64,000 62,500 +2.4% 962 南 / 14.00m - / - 商業 / 準防
5 公示価格 石川県 白山市若宮1丁目31番 54,500 52,500 +3.8% 995 西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 石川県 白山市幸明町300番3 78,500 76,000 +3.3% 1,019 南東 / 28.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 石川県 白山市三幸町68番 68,500 67,000 +2.2% 1,050 北東 / 6.00m - / - 2中専 / なし