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石川県羽咋市下曽祢町のAI査定結果

前年価格
6,857 円/m²
22,668 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県羽咋市下曽祢町の現在の推定地価は、平米単価で6,669円/m²、坪単価で22,046円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,500 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,950 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 3,988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,882 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 21.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 6,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 7,207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町金丸又を2番7 5,300 5,500 -3.6% 958 北西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町能登部下四四1番17 13,600 13,700 -0.7% 2,457 北西 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町久江ク17番2 3,850 3,950 -2.5% 3,988 北東 / 10.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町良川お22番10 11,500 11,600 -0.9% 5,874 東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町最勝講る46番1外 14,900 15,000 -0.7% 5,882 南東 / 21.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 石川県 羽咋市若草町68番 20,900 21,800 -4.1% 6,530 東 / 6.40m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 羽咋市寺家町タ1番9外 5,800 5,900 -1.7% 7,207 北西 / 10.50m - / - _ / なし