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石川県羽咋郡志賀町大島のAI査定結果

前年価格
11,958 円/m²
39,531 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県羽咋郡志賀町大島の現在の推定地価は、平米単価で11,633円/m²、坪単価で38,455円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,778 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 2,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -3.7%
📏 距離 2,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,500 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 7,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 7,566 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 8,594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 8,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 羽咋郡志賀町高浜町ヤ149番38 11,900 12,100 -1.7% 1,778 北西 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 羽咋郡志賀町高浜町ク3番75 14,300 14,800 -3.4% 2,050 北東 / 6.70m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 石川県 羽咋郡志賀町高浜町チ41番1 9,000 9,350 -3.7% 2,101 北東 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町金丸又を2番7 5,300 5,500 -3.6% 7,264 北西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 石川県 羽咋市寺家町タ1番9外 5,800 5,900 -1.7% 7,566 北西 / 10.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町能登部下四四1番17 13,600 13,700 -0.7% 8,594 北西 / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町能登部上ヲ118番3 9,600 9,800 -2.0% 8,815 南東 / 11.50m - / - _ / なし