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石川県能美市旭台のAI査定結果

前年価格
27,300 円/m²
90,249 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県能美市旭台の現在の推定地価は、平米単価で27,699円/m²、坪単価で91,567円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 2,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,585 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,306 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 3,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 4,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,029 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 能美郡川北町字中島ト24番7 37,500 36,200 +3.6% 2,276 北東 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 能美市岩内町ワ53番1 13,400 13,600 -1.5% 2,410 南 / 3.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 白山市森島町う138番1外 20,500 20,200 +1.5% 2,585 北東 / 11.40m - / 角地 工業 / なし
4 公示価格 石川県 白山市鶴来本町4丁目5番4 35,300 35,300 0.0% 3,251 東 / 13.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 白山市鶴来本町1丁目ワ48番 36,500 36,500 0.0% 3,306 北東 / 12.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 石川県 白山市小柳町ろ252番29 35,900 35,000 +2.6% 3,476 南 / 4.90m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 石川県 能美市辰口町34番外 30,800 30,000 +2.7% 4,015 北 / 6.20m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 石川県 能美市辰口町548番1 28,600 28,600 0.0% 4,029 西 / 8.00m - / 角地 準工 / なし
9 公示価格 石川県 白山市白山町タ174番 16,500 16,700 -1.2% 4,031 東 / 8.50m - / - 住居1 / なし