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石川県能美市荒屋町のAI査定結果

前年価格
23,922 円/m²
79,080 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県能美市荒屋町の現在の推定地価は、平米単価で23,991円/m²、坪単価で79,310円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,000 円/m²
前年 16,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 28,400 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 28,500 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 2,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 31,900 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 能美市泉台町中48番 21,900 21,800 +0.5% 1,400 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 石川県 能美市緑が丘1丁目127番 24,000 23,500 +2.1% 1,457 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 石川県 能美市新保町ヲ9番1 16,000 16,100 -0.6% 1,653 南 / 9.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 能美市辰口町548番1 28,600 28,600 0.0% 1,764 西 / 8.00m - / 角地 準工 / なし
5 都道府県地価 石川県 能美市三道山町オ97番外 28,400 28,400 0.0% 1,812 南東 / 20.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 石川県 能美市粟生町ロ76番外 23,000 23,200 -0.9% 1,976 北 / 7.20m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 石川県 能美市三ツ屋町ロ38番1外 28,500 29,000 -1.7% 2,016 南 / 11.80m - / - 準工 / なし
8 公示価格 石川県 能美市佐野町ク41番1 16,400 16,700 -1.8% 2,094 東 / 5.40m - / - 準工 / なし
9 公示価格 石川県 能美市寺井町や100番 31,900 30,900 +3.2% 2,142 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし