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石川県輪島市門前町嶺のAI査定結果

前年価格
12,552 円/m²
41,494 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県輪島市門前町嶺の現在の推定地価は、平米単価で12,213円/m²、坪単価で40,373円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -3.7%
📏 距離 4,154 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,250 円/m²
前年 6,550 円/m²
前年比: -4.6%
📏 距離 4,488 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 40,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 7,189 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: -6.0%
📏 距離 10,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 11,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 輪島市門前町清水壱2番 10,400 10,800 -3.7% 4,154 東 / 7.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 輪島市門前町舘イ1番1外 6,250 6,550 -4.6% 4,488 南 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 輪島市三井町興徳寺九字1014番 40,000 42,000 -4.8% 7,189 _ / 3.00m - / - _ / なし
4 公示価格 石川県 鳳珠郡穴水町字川島ろ97番 12,600 13,400 -6.0% 10,275 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 石川県 鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は2番23 6,300 0 - 11,725 東 / 4.80m - / - _ / なし