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石川県野々市市三納のAI査定結果

前年価格
89,938 円/m²
297,315 円/坪
3.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県野々市市三納の現在の推定地価は、平米単価で93,121円/m²、坪単価で307,838円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 96,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 778 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 826 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 94,500 円/m²
前年 92,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,013 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 87,000 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,150 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 公示価格
現在価格 93,000 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 野々市市太平寺1丁目282番 96,500 93,000 +3.8% 348 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 石川県 野々市市藤平田2丁目110番外 90,000 87,000 +3.4% 348 北 / 16.00m - / - 住居2 / なし
3 公示価格 石川県 野々市市矢作3丁目135番17 94,000 90,000 +4.4% 353 北西 / 6.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 石川県 野々市市菅原町52番4 93,000 90,000 +3.3% 778 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 石川県 野々市市藤平田1丁目331番 105,000 102,000 +2.9% 826 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 石川県 野々市市本町4丁目1番3 94,000 91,000 +3.3% 876 北 / 22.00m - / 角地 近商 / なし
7 都道府県地価 石川県 野々市市粟田4丁目47番 94,500 92,000 +2.7% 1,013 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 石川県 金沢市額新町1丁目174番 87,000 85,000 +2.4% 1,150 北 / 16.00m - / - 住居2 / なし
9 公示価格 石川県 野々市市稲荷2丁目121番 93,000 89,000 +4.5% 1,236 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
10 都道府県地価 石川県 野々市市清金3丁目26番 64,000 62,500 +2.4% 1,320 東 / 5.00m - / - _ / なし