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石川県野々市市徳用のAI査定結果

前年価格
77,531 円/m²
256,299 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県野々市市徳用の現在の推定地価は、平米単価で79,874円/m²、坪単価で264,046円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 93,000 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,444 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 96,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,533 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 68,500 円/m²
前年 67,500 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 野々市市徳用1丁目37番 67,000 65,500 +2.3% 187 北西 / 15.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市稲荷2丁目121番 93,000 89,000 +4.5% 1,068 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 石川県 野々市市野代1丁目6番外 90,000 86,500 +4.0% 1,224 北 / 20.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 石川県 野々市市御経塚1丁目397番 103,000 100,000 +3.0% 1,313 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 石川県 白山市五歩市町485番2 61,000 60,500 +0.8% 1,444 南 / 16.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 石川県 白山市横江町5234番外 96,000 92,500 +3.8% 1,533 北 / 23.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 石川県 野々市市清金3丁目26番 64,000 62,500 +2.4% 1,572 東 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 白山市八ツ矢町511番 68,500 67,500 +1.5% 1,784 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
9 都道府県地価 石川県 野々市市藤平田2丁目110番外 90,000 87,000 +3.4% 1,809 北 / 16.00m - / - 住居2 / なし