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石川県野々市市本町のAI査定結果

前年価格
90,309 円/m²
298,543 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県野々市市本町の現在の推定地価は、平米単価で93,694円/m²、坪単価で309,734円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 247 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 93,500 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 96,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 795 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 84,000 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 987 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 994 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 97,000 円/m²
前年 94,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,026 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 93,000 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 野々市市菅原町52番4 93,000 90,000 +3.3% 247 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市本町4丁目1番3 94,000 91,000 +3.3% 330 北 / 22.00m - / 角地 近商 / なし
3 都道府県地価 石川県 野々市市横宮町56番1 93,500 89,500 +4.5% 527 南東 / 24.00m - / 角地 近商 / なし
4 都道府県地価 石川県 野々市市若松町188番9 97,000 92,500 +4.9% 589 東 / 7.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 石川県 野々市市矢作3丁目135番17 94,000 90,000 +4.4% 647 北西 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 石川県 野々市市太平寺1丁目282番 96,500 93,000 +3.8% 795 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 石川県 野々市市扇が丘161番3 84,000 81,500 +3.1% 987 北 / 14.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 石川県 野々市市高橋町128番4 91,500 90,000 +1.7% 994 東 / 5.80m - / - 2中専 / なし
9 公示価格 石川県 野々市市押野2丁目125番2 97,000 94,000 +3.2% 1,026 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 石川県 野々市市稲荷2丁目121番 93,000 89,000 +4.5% 1,106 北 / 6.00m - / - 準工 / なし