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石川県野々市市田尻町のAI査定結果

前年価格
83,690 円/m²
276,661 円/坪
3.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県野々市市田尻町の現在の推定地価は、平米単価で86,653円/m²、坪単価で286,457円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 93,000 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 96,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#10 公示価格
現在価格 96,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,730 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 野々市市徳用1丁目37番 67,000 65,500 +2.3% 322 北西 / 15.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市稲荷2丁目121番 93,000 89,000 +4.5% 630 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 石川県 野々市市野代1丁目6番外 90,000 86,500 +4.0% 943 北 / 20.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 石川県 野々市市太平寺1丁目282番 96,500 93,000 +3.8% 1,114 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 石川県 野々市市御経塚1丁目397番 103,000 100,000 +3.0% 1,291 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 石川県 野々市市本町4丁目1番3 94,000 91,000 +3.3% 1,338 北 / 22.00m - / 角地 近商 / なし
7 都道府県地価 石川県 野々市市清金3丁目26番 64,000 62,500 +2.4% 1,383 東 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 野々市市藤平田2丁目110番外 90,000 87,000 +3.4% 1,383 北 / 16.00m - / - 住居2 / なし
9 都道府県地価 石川県 野々市市若松町188番9 97,000 92,500 +4.9% 1,718 東 / 7.00m - / - 準工 / なし
10 公示価格 石川県 白山市横江町5234番外 96,000 92,500 +3.8% 1,730 北 / 23.00m - / - 準工 / なし