読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

石川県野々市市藤平田のAI査定結果

前年価格
89,848 円/m²
297,019 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県野々市市藤平田の現在の推定地価は、平米単価で92,833円/m²、坪単価で306,888円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 96 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 453 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 96,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 94,500 円/m²
前年 92,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 793 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 952 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,189 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,243 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 87,000 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 野々市市藤平田2丁目110番外 90,000 87,000 +3.4% 96 北 / 16.00m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市藤平田1丁目331番 105,000 102,000 +2.9% 453 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 石川県 野々市市太平寺1丁目282番 96,500 93,000 +3.8% 557 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 石川県 野々市市矢作3丁目135番17 94,000 90,000 +4.4% 720 北西 / 6.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 石川県 野々市市粟田4丁目47番 94,500 92,000 +2.7% 793 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 石川県 野々市市清金3丁目26番 64,000 62,500 +2.4% 952 東 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 野々市市菅原町52番4 93,000 90,000 +3.3% 1,189 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 野々市市本町4丁目1番3 94,000 91,000 +3.3% 1,243 北 / 22.00m - / 角地 近商 / なし
9 都道府県地価 石川県 金沢市額新町1丁目174番 87,000 85,000 +2.4% 1,295 北 / 16.00m - / - 住居2 / なし