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石川県野々市市高橋町のAI査定結果

前年価格
87,385 円/m²
288,875 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県野々市市高橋町の現在の推定地価は、平米単価で89,860円/m²、坪単価で297,058円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 84,000 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 214 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 95,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 723 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 93,500 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 81,500 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 992 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 89,000 円/m²
前年 87,500 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 93,500 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 野々市市高橋町128番4 91,500 90,000 +1.7% 116 東 / 5.80m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 石川県 野々市市扇が丘161番3 84,000 81,500 +3.1% 214 北 / 14.00m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 石川県 野々市市扇が丘424番外 90,000 87,000 +3.4% 575 東 / 18.00m - / - 準住居 / なし
4 都道府県地価 石川県 野々市市扇が丘509番 95,000 92,500 +2.7% 688 西 / 5.70m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 石川県 野々市市菅原町52番4 93,000 90,000 +3.3% 723 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 石川県 野々市市横宮町56番1 93,500 89,500 +4.5% 880 南東 / 24.00m - / 角地 近商 / なし
7 公示価格 石川県 金沢市高尾台4丁目75番外 81,500 79,000 +3.2% 992 南東 / 18.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 石川県 金沢市三馬1丁目138番1 89,000 87,500 +1.7% 1,042 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 石川県 金沢市横川4丁目115番2 93,500 91,000 +2.7% 1,070 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし