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石川県金沢市倉谷町のAI査定結果

前年価格
14,198 円/m²
46,937 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県金沢市倉谷町の現在の推定地価は、平米単価で14,096円/m²、坪単価で46,598円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,100 円/m²
前年 4,200 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 12,044 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,253 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 12,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 12,563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 13,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 14,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,100 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 14,132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 14,359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 白山市市原ハ74番1外 4,100 4,200 -2.4% 12,044 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 金沢市湯涌町イ46番1外 27,000 27,000 0.0% 12,253 南西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 石川県 白山市河内町ふじが丘83番 12,700 12,900 -1.6% 12,304 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 富山県 南砺市上平細島字下巡1011番1 7,500 7,600 -1.3% 12,563 北 / 11.00m - / - _ / なし
5 公示価格 石川県 白山市白山町タ174番 16,500 16,700 -1.2% 13,028 東 / 8.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 石川県 白山市瀬戸申5番外 6,100 6,200 -1.6% 14,000 北東 / 19.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 白山市上野町イ128番外 5,100 5,200 -1.9% 14,132 東 / 6.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 白山市鶴来本町1丁目ワ48番 36,500 36,500 0.0% 14,359 北東 / 12.00m - / - 準工 / なし