読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

石川県金沢市大野町新町のAI査定結果

前年価格
39,003 円/m²
128,935 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県金沢市大野町新町の現在の推定地価は、平米単価で39,736円/m²、坪単価で131,360円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 65,500 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 987 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 45,500 円/m²
前年 45,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,062 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 54,500 円/m²
前年 55,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 58,500 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 56,000 円/m²
前年 55,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,726 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 29,800 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 84,000 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 2,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 金沢市大野町新町1番1外 20,700 19,900 +4.0% 598 南東 / 21.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 石川県 金沢市大野町4丁目ソ8番1 17,000 17,000 0.0% 774 北東 / 14.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 石川県 金沢市粟崎町3丁目105番 65,500 64,000 +2.3% 987 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 石川県 河北郡内灘町字千鳥台1丁目4番1 45,500 45,000 +1.1% 1,062 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 石川県 金沢市粟崎町ル76番22外 54,500 55,000 -0.9% 1,249 南西 / 6.50m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 石川県 河北郡内灘町字緑台1丁目70番 58,500 57,000 +2.6% 1,405 東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 石川県 河北郡内灘町字旭ケ丘220番 56,000 55,000 +1.8% 1,726 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 金沢市湊3丁目8番6 29,800 28,700 +3.8% 1,794 南東 / 25.00m - / 角地 工専 / なし
9 都道府県地価 石川県 金沢市近岡町923番25 84,000 81,000 +3.7% 2,081 東 / 6.00m - / - 準工 / なし