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石川県金沢市大野町のAI査定結果

前年価格
51,165 円/m²
169,139 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県金沢市大野町の現在の推定地価は、平米単価で52,302円/m²、坪単価で172,899円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,000 円/m²
前年 43,900 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 44 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 80,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 47,000 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 39,300 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 1,177 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,622 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 68,000 円/m²
前年 66,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 50.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 金沢市大野町6丁目19番外 45,000 43,900 +2.5% 44 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
2 都道府県地価 石川県 金沢市金石北2丁目139番 58,000 57,000 +1.8% 809 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 石川県 金沢市桂町ロ247番 82,000 80,000 +2.5% 958 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 金沢市無量寺2丁目71番 47,000 46,000 +2.2% 1,083 東 / 7.50m - / - 工業 / なし
5 公示価格 石川県 金沢市無量寺町ニ61番3 39,300 37,300 +5.4% 1,177 南 / 13.00m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 石川県 金沢市大野町4丁目ソ8番1 17,000 17,000 0.0% 1,258 北東 / 14.00m - / - 工専 / なし
7 公示価格 石川県 金沢市大野町新町1番1外 20,700 19,900 +4.0% 1,622 南東 / 21.00m - / - 工専 / なし
8 都道府県地価 石川県 金沢市金石本町ハ10番 68,000 66,500 +2.3% 1,633 北東 / 25.00m - / - 準工 / なし
9 都道府県地価 石川県 金沢市戸水1丁目405番外 119,000 119,000 0.0% 1,719 西 / 50.00m - / - 商業 / 準防