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石川県鹿島郡中能登町花見月のAI査定結果

前年価格
8,546 円/m²
28,252 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県鹿島郡中能登町花見月の現在の推定地価は、平米単価で8,338円/m²、坪単価で27,565円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,900 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 3,220 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,682 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,950 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 4,915 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,850 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 5,233 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,450 円/m²
前年 4,600 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 5,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,500 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 6,456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 9,400 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -7.8%
📏 距離 7,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町末坂壱〇79番1外 8,900 9,200 -3.3% 3,220 南東 / 14.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町良川お22番10 11,500 11,600 -0.9% 3,581 東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町能登部上ヲ118番3 9,600 9,800 -2.0% 3,682 南東 / 11.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町久江ク17番2 3,850 3,950 -2.5% 4,915 北東 / 10.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町徳前む4番1外 5,700 5,850 -2.6% 5,233 東 / 6.70m - / - _ / なし
6 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町小竹ノ4番 4,450 4,600 -3.3% 5,398 南東 / 4.30m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町金丸又を2番7 5,300 5,500 -3.6% 6,456 北西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
8 公示価格 石川県 羽咋郡志賀町末吉畷10番 9,400 10,200 -7.8% 7,624 南東 / 6.00m - / - _ / なし