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石川県のAI査定結果

前年価格
107,037 円/m²
353,841 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県の現在の推定地価は、平米単価で109,412円/m²、坪単価で361,694円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 112,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 657 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 39,000 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 104,000 円/m²
前年 99,500 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 997 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,002 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 117,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,067 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,092 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 50.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#10 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,216 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 金沢市鞍月5丁目132番 124,000 122,000 +1.6% 458 北西 / 6.00m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 石川県 金沢市藤江北1丁目488番 125,000 121,000 +3.3% 626 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 石川県 金沢市二ツ屋町1010番外 112,000 111,000 +0.9% 657 北西 / 12.40m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 石川県 金沢市南新保町イ84番 39,000 38,500 +1.3% 936 東 / 3.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 金沢市畝田東3丁目105番 104,000 99,500 +4.5% 997 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 石川県 金沢市松村町ヌ42番5 112,000 107,000 +4.7% 1,002 南 / 5.50m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 石川県 金沢市大友2丁目272番 117,000 116,000 +0.9% 1,067 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 石川県 金沢市駅西本町6丁目313番外 106,000 104,000 +1.9% 1,092 南西 / 30.00m - / - 準工 / なし
9 都道府県地価 石川県 金沢市戸水1丁目405番外 119,000 119,000 0.0% 1,128 西 / 50.00m - / - 商業 / 準防
10 都道府県地価 石川県 金沢市松村2丁目298番 106,000 102,000 +3.9% 1,216 西 / 4.70m - / - 2中専 / なし