読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

神奈川県三浦郡葉山町堀内のAI査定結果

前年価格
197,561 円/m²
653,095 円/坪
8.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県三浦郡葉山町堀内の現在の推定地価は、平米単価で213,367円/m²、坪単価で705,344円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 263,000 円/m²
前年 240,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 205 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 225,000 円/m²
前年 207,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 218,000 円/m²
前年 199,000 円/m²
前年比: +9.5%
📏 距離 366 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 193,000 円/m²
前年 178,000 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 723 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 148,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 225,000 円/m²
前年 210,000 円/m²
前年比: +7.1%
📏 距離 995 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 142,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 1,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 207,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 1,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字葉山989番5外 263,000 240,000 +9.6% 205 北西 / 9.00m - / 角地 近商 / 準防
2 公示価格 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字五ツ合537番2 225,000 207,000 +8.7% 241 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字森戸1200番3 218,000 199,000 +9.5% 366 北東 / 4.30m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字森戸1499番1 193,000 178,000 +8.4% 592 北西 / 8.10m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 神奈川県 三浦郡葉山町長柄字下小路326番10 180,000 173,000 +4.0% 723 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷1950番8 154,000 148,000 +4.1% 899 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 神奈川県 三浦郡葉山町一色字眞名瀬2511番35外 225,000 210,000 +7.1% 995 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷1740番5 150,000 142,000 +5.6% 1,114 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 神奈川県 逗子市桜山9丁目2438番19 207,000 197,000 +5.1% 1,119 東 / 4.80m - / - 住居1 / なし