読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

神奈川県中郡大磯町虫窪のAI査定結果

前年価格
61,335 円/m²
202,760 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県中郡大磯町虫窪の現在の推定地価は、平米単価で61,622円/m²、坪単価で203,710円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 83,500 円/m²
前年 81,800 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 70,800 円/m²
前年 70,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 71,000 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 52,200 円/m²
前年 52,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 36,400 円/m²
前年 36,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 75,900 円/m²
前年 75,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#10 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 97,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,214 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 中郡大磯町黒岩字寺窪57番2 27,000 27,000 0.0% 956 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 神奈川県 中郡大磯町石神台3丁目1062番30 66,000 66,000 0.0% 1,160 南 / 4.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 中郡大磯町月京99番3 83,500 81,800 +2.1% 1,580 北 / 4.80m - / - 1中専 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 中郡二宮町緑が丘2丁目17番4 70,800 70,800 0.0% 1,654 南西 / 4.80m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 神奈川県 中郡二宮町富士見が丘1丁目2060番115外 71,000 71,000 0.0% 1,852 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 神奈川県 中郡二宮町二宮字八向内町1369番4 118,000 117,000 +0.9% 1,976 北西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 中郡二宮町中里字宮ノ前754番 52,200 52,200 0.0% 2,045 東 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 神奈川県 中郡大磯町寺坂字根下649番1 36,400 36,400 0.0% 2,061 北西 / 10.00m - / - _ / なし
9 公示価格 神奈川県 中郡大磯町国府本郷字町場1085番3 75,900 75,400 +0.7% 2,184 北東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
10 公示価格 神奈川県 中郡大磯町国府新宿字北日吉334番5 98,000 97,600 +0.4% 2,214 南東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防