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神奈川県伊勢原市子易のAI査定結果

前年価格
56,834 円/m²
187,879 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県伊勢原市子易の現在の推定地価は、平米単価で57,697円/m²、坪単価で190,735円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 44,700 円/m²
前年 44,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +10.4%
📏 距離 2,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 85,000 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 56,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 93,500 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 3,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 96,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 伊勢原市上粕屋字子易上2010番1 44,700 44,700 0.0% 431 南西 / 5.90m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 伊勢原市板戸字毘沙門池39番2外 127,000 115,000 +10.4% 2,486 南西 / 16.00m - / 角地 工業 / なし
3 公示価格 神奈川県 伊勢原市神戸字向原463番3 91,500 90,000 +1.7% 2,491 南 / 4.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 神奈川県 伊勢原市上粕屋字峯岸503番20 85,000 85,000 0.0% 2,531 南東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 伊勢原市西富岡字下ノ田5番12 56,000 55,500 +0.9% 2,631 南西 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 神奈川県 伊勢原市串橋348番12 93,500 91,500 +2.2% 3,028 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 伊勢原市大住台2丁目5番17 96,000 95,000 +1.1% 3,161 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし