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神奈川県伊勢原市笠窪のAI査定結果

前年価格
103,735 円/m²
342,926 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県伊勢原市笠窪の現在の推定地価は、平米単価で105,581円/m²、坪単価で349,029円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 96,000 円/m²
前年 94,500 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 75 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 96,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 358 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 93,500 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 99,400 円/m²
前年 97,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 587 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 659 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 184,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 999.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +15.0%
📏 距離 1,344 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,576 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 伊勢原市笠窪字谷戸468番5外 96,000 94,500 +1.6% 75 北西 / 4.70m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 神奈川県 伊勢原市大住台2丁目5番17 96,000 95,000 +1.1% 358 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 神奈川県 伊勢原市串橋348番12 93,500 91,500 +2.2% 513 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 秦野市鶴巻南5丁目592番6 99,400 97,400 +2.1% 587 北東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 秦野市鶴巻北3丁目1959番10 109,000 107,000 +1.9% 659 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 秦野市鶴巻北2丁目1176番1 184,000 182,000 +1.1% 687 南 / 999.90m - / 角地 商業 / 防火
7 都道府県地価 神奈川県 伊勢原市鈴川25番 115,000 100,000 +15.0% 1,344 北東 / 16.00m - / - 工専 / なし
8 公示価格 神奈川県 伊勢原市神戸字向原463番3 91,500 90,000 +1.7% 1,576 南 / 4.00m - / - 準工 / なし