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神奈川県南足柄市壗下のAI査定結果

前年価格
62,032 円/m²
205,064 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県南足柄市壗下の現在の推定地価は、平米単価で62,070円/m²、坪単価で205,190円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 79,300 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 66,100 円/m²
前年 66,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 905 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 84,500 円/m²
前年 84,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 68,800 円/m²
前年 68,700 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 934 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 92,000 円/m²
前年 92,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 73,400 円/m²
前年 73,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,385 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 南足柄市壗下1007番6 63,000 63,000 0.0% 430 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 神奈川県 南足柄市千津島字根下1134番1 30,300 30,300 0.0% 543 南西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字西河原1406番3 79,300 79,000 +0.4% 753 南 / 6.00m - / - 低専2 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 南足柄市怒田字八幡平318番4 66,100 66,100 0.0% 905 北 / 5.00m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字下河原378番7 84,500 84,500 0.0% 921 北 / 5.10m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 南足柄市竹松字南河内1458番12 68,800 68,700 +0.1% 934 北 / 5.40m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字中川原783番2 92,000 92,200 -0.2% 1,131 西 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
8 都道府県地価 神奈川県 南足柄市狩野字上筏場65番4 73,400 73,400 0.0% 1,385 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし