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神奈川県南足柄市矢倉沢のAI査定結果

前年価格
75,705 円/m²
250,264 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県南足柄市矢倉沢の現在の推定地価は、平米単価で75,530円/m²、坪単価で249,687円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 448,000 円/m²
前年 449,000 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 3,360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 50,900 円/m²
前年 50,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,076 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,326 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 75,300 円/m²
前年 75,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 南足柄市苅野字土橋629番 26,600 26,700 -0.4% 1,801 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 南足柄市内山字辰治2069番 23,000 23,100 -0.4% 2,494 北 / 7.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 神奈川県 南足柄市広町字神明沢通1264番1 448,000 449,000 -0.2% 3,360 _ / 2.50m - / - _ / なし
4 公示価格 神奈川県 南足柄市福泉字善能7番5 52,600 52,600 0.0% 3,374 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町山北字田中1870番6 50,900 50,900 0.0% 4,076 南 / 7.50m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 神奈川県 足柄上郡山北町山北字宮地1200番6 40,100 40,300 -0.5% 4,326 西 / 3.90m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 神奈川県 南足柄市飯沢字久保田59番10 75,300 75,300 0.0% 4,407 北東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防