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神奈川県南足柄市のAI査定結果

前年価格
113,512 円/m²
375,245 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県南足柄市の現在の推定地価は、平米単価で113,393円/m²、坪単価で374,854円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 75,300 円/m²
前年 75,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 257 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 66,100 円/m²
前年 66,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 659 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 73,400 円/m²
前年 73,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 996 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 448,000 円/m²
前年 449,000 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 68,800 円/m²
前年 68,700 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 1,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 64,700 円/m²
前年 64,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,620 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 南足柄市飯沢字久保田59番10 75,300 75,300 0.0% 257 北東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
2 公示価格 神奈川県 南足柄市怒田字八幡平318番4 66,100 66,100 0.0% 659 北 / 5.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 南足柄市狩野字上筏場65番4 73,400 73,400 0.0% 996 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 南足柄市広町字神明沢通1264番1 448,000 449,000 -0.2% 1,010 _ / 2.50m - / - _ / なし
5 公示価格 神奈川県 南足柄市福泉字善能7番5 52,600 52,600 0.0% 1,114 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 神奈川県 南足柄市壗下1007番6 63,000 63,000 0.0% 1,364 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 神奈川県 南足柄市竹松字南河内1458番12 68,800 68,700 +0.1% 1,560 北 / 5.40m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 神奈川県 南足柄市中沼字欠ノ下470番8 64,700 64,800 -0.2% 1,620 北東 / 4.00m - / - 準工 / なし